donderdag, april 26
Want create site? Find Free WordPress Themes and plugins.

Vakantieverhuur via Airbnb is razend populair. In 2016 werden via deze website 1.4 miljoen overnachtingen geboekt. Of jij je huis mag verhuren op Airbnb hangt af van verschillende factoren. Zo moet je rekening houden met de regels van jouw gemeente, maar vaak zijn er ook in de statuten van de vereniging van eigenaren regels opgenomen over verhuur.

Regels huis verhuren grote steden

Woon je in Amsterdam, Rotterdam, Den Haag of Utrecht? Dan zit je aan de strengste regels vast. Vooral in Amsterdam wordt hier ook streng op gecontroleerd, en kan je hoge boetes ontvangen mocht je deze regels overtreden. Eind 2017 zijn de eerste boetes uitgedeeld aan mensen die de gemeente niet over hun activiteiten hadden ingelicht.

Overzicht van algemene regels voor Airbnb verhuur

  • Je hebt altijd toestemming nodig van de Vereniging van Eigenaren, of de verhuurder van het huis.
  • Bij sociale huurwoningen is verhuur voor vakanties altijd verboden.
  • Als hoofdbewoner moet je ook daadwerkelijk in het aangeboden huis wonen.
  • Je betaald netjes belasting over het inkomen en toeristenbelasting.
  • De brandveiligheid is in orde. De regels hierover verschillen per gemeente.

Overzicht van de regels in de vier grootste steden

Stad Duur Personen Touristen- belasting Overige
Amsterdam Maximaal 30 dagen per jaar Maximaal 4 personen 5% Verplicht melden bij gemeente
Rotterdam Alleen incidenteel Bij meer dan 4 personen melden bij brandweer 4.5% Omgevingsvergunning bij meer dan 10 mensen
Den Haag Alleen incidenteel Maximaal 4 personen € 3,35 per nacht
Utrecht Geen regels Bij meer dan 4 personen melden bij brandweer 5% Eerste verhuur aanmelden bij de gemeente

Wat zegt Airbnb zelf?

Op de website van Airbnb staat ook informatie over de regels rond het verhuren. Al gaan zij vooral in op het verantwoord verhuren en bijvoorbeeld de veiligheid, en refereren voor de rest naar de gemeentes.

Did you find apk for android? You can find new Free Android Games and apps.
Share.

About Author

Met ruim 20 jaar ervaring als makelaar kent deze wereld geen geheimen meer voor Jim. Gelukkig deelt hij zijn kennis hier op Dubbo!

1 reactie

Leave A Reply